Villa - Gignac La Nerthe

Réf : 231-5460vm 435 000 € FAI*

EXCLUSIVITE ! Située au coeur du Collet de Lèbre, nous vous invitons à découvrir cette jolie maison de 151m² avec ses annexes de 70m². Vous profiterez d'un séjour avec véranda de 50m², d'une cuisine spacieuse et équipée, trois chambres plus une chambrette et de deux salles de bains. Côté extérieur, un joli jardin boisé avec piscine et cuisine d'été, un double garage de 37m².

Prestation Mini/Max

4 pièces
150 m² habitable
3 chambres
Situé en Collet de Lèbre
2 salles de bain

Classe énergie : D - Emission de gaz à effet de serre : B Mini/Max

Tous les lieux utiles dans la ville de Gignac la Nerthe : Mini/Max

Les statistiques de la ville et de ses habitants : Mini/Max

	Gignac-la-Nerthe	Bouches-du-Rhône	France
Population
	9 310	1 937 405	63 186 168
Répartition de la Population
Moins de 25 ans	35 %	31 %	31 %
De 25 è 55 ans	43 %	40 %	41 %
plus 55 ans	22 %	28 %	28 %
Nombre d'enfants par famille
Famille sans enfant	39 %	46 %	47 %
Avec 1 ou 2 enfants	49 %	45 %	43 %
plus de 3 enfants	11 %	10 %	10 %
Type de logement
Propriétaires	76 %	51 %	57 %
Locataires (hors HLM)	27 %	61 %	55 %
Locataires en HLM	3 %	3 %	3 %
Taux de chômage
	9 %	10 %	8 %

Source: INSEE

Les taux des taxes d'habitation et foncières : Mini/Max

	Taxe d'habitation	Taxe foncière propriétés bâties	Taxe foncière propriétés non bâties	Taxe ordures ménagères
Gignac-la-Nerthe	36 %	48 %	67 %	9 %
St-Victoret	23 %	42 %	68 %	6 %
Rove (le)	26 %	37 %	53 %	6 %
Marignane	21 %	44 %	51 %	11 %
Ensuès-la-Redonne	26 %	45 %	57 %	9 %
Châteauneuf-les-Martigues	21 %	29 %	56 %	2 %
Bouches-du-Rhône	23 %	34 %	66 %	8 %

Les taux de l'impôt (en %) sont votées chaque année par les collectivités territoriales. Pour obtenir le montant de la taxe due par chaque contribuable, il faut multiplier ce taux par la base d'imposition (établie par adresse de situation des immeubles) de la propriété pour la taxe foncière et par la valeur locative cadastrale des locaux d'habitation pour la taxe d'habitation.

Source : Ministre de l'Intérieur et DGCL (Direction Générale des Collectivités Locales)

Les lycées les plus proches et leur taux de réussite au bac : Mini/Max

Les 6 lycées plus proches	Adresse	Distance	Taux de réussite au bac
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE MAURICE GENEVOIX	AVENUE GENERAL DE GAULLE 13700 MARIGNANE	3.34 Km	79 %
LYCEE POLYVALENT PIERRE MENDES FRANCE	AVENUE YITZHAK RABIN 13741 VITROLLES CEDEX	6.09 Km	85 %
LYCEE TECHNOLOGIQUE PRIVE BELSUNCE	13 RUE FAUCHIER 13002 MARSEILLE	14.76 Km	-
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE VICTOR HUGO	3 BOULEVARD GUSTAVE DESPLACES 13003 MARSEILLE	15.25 Km	66 %
LYCEE TECHNOLOGIQUE REMPART (RUE DU)	1 RUE DU REMPART 13007 MARSEILLE	15.6 Km	64 %
LYCEE GENERAL PRIVE LACORDAIRE	7 BOULEVARD LACORDAIRE 13013 MARSEILLE	15.96 Km	100 %

La Météo : Mini/Max

	Département Bouches-du-Rhône	Région Provence-Alpes-Côte d'Azur	France
Nombre d'heure d'ensoleillement	2 801 h	2 711 h	1 894 h
Jour de pluie	56 jours	69 jours	113 jours
Température moyenne	15 °C	14 °C	12 °C